近日居屋頻頻錄得高價成交，不少居屋業主都開始反價，甚或封盤，其中馬鞍山呎價仍處於低水的居屋—錦英苑，最近亦錄得反價成交，其中高層山景戶以243萬元成交，呎價達到4718元。

        置業18分行營業經理胡佩碧表示，錦英苑J座高層5室，面積515方呎，屬2房1廳間隔，向東南望開揚山景，業主原叫價240萬，輕微反價3萬亦獲買家以243萬元承接，平均呎價為4718元，高市價3%。

        胡氏指，買家睇樓數月，有見上車盤越來越少，樓價亦越來越貴，遇見心水單位，即使業主反價亦願意購入自住。

        據悉，業主於2010年5月以155萬元購入，轉手獲利88萬元，升值57%。