祥益地產分行主管龍超君表示，日前該分行促成一宗屯門盈豐園之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率可達4.5厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座中層A室，建築面積539呎，實用面積390呎，兩房一廳間隔，日前獲一名區外客以7000元承租，平均呎租為13元，若以實用面積計算呎租為17.9元，該名租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，附設企理裝修。

        龍氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約188萬作計算，該單位的租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。