星輝地產高級客戶經理盧志勇表示，新近錄得荃灣麗城花園的一宗二手成交。單位為麗城花園2期9座高層D室，建築面積786方呎，3房2廳連1套房間隔，外望山景，以385萬元成交，折合平均呎價4898元，屬低市價2%成交。

        盧氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓1個月後，決定購入作自住用途。原業主最初開價400萬元，新買家其後還價3-4口，最終以385萬元成交。據了解，原業主於1998年以325萬元購入上述單位，持貨14年，是次轉手帳面賺60萬元，單位升值18%。