祥益分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門錦華花園租賃成交，單位為B座高層5室，建築面積483呎，兩房一廳，新租客以7800元租入該單位，平均呎租16.1元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約251.5萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約600元， 回報率仍有3.4厘。據了解，是次該單位業主持貨不足半年，租金回報率可達3.7厘。