世紀21奇豐分行經理徐永成表示，新近錄得馬鞍山海柏花園3座中層D室成交。單位面積530方呎，1房(原則2房)間隔，座向東南，望市景，成交價350萬元，平均呎價6604元，較同類型單位高2%。

        據了解，買家為區內上車客，打算作自住之用，原業主於2010年8月購入上述物業，當時作價258萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利92萬元，物業期內升值約36%。