北京物業助理經理羅樹新表示，新近分行錄得鰂魚涌康怡花園一宗二手成交。單位為康怡花園C座高層05室，建築面積752方呎，間隔採3房2廳，外望山景為主，成交價為622萬，平均呎價8271元，羅指交易屬市價成交。

        羅指，新業主為區內換樓客，睇樓10日。原業主最初叫價630萬元，最終獲減價8萬元以622萬元成交。據了解，原業主於1996年11月以461.7萬元購入上址，持貨16年，帳面獲利160.3萬元，單位升值35%。