世紀21地產(青衣)經理蔡俊偉表示，新近促成青華苑A座中高層13室成交，單位面積474方呎，2房間隔，座向西面，望開揚遠景，附設企理裝修，成交價200萬元(自由市場)，折合呎價4,219元，屬市價成交。

        他指出，買家為外區上車客，因家人居於區內物業，為方便照應遷入上址，原業主於09年10月購入上述物業，當時作價110.8萬元(自由市場)，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利89.2萬元，物業期內升值80.5%。