置業18天宇海分行組別經理梁偉倫表示，最近錄得馬鞍山中心2座高層G室成交，單位面積506方呎，屬2房2廳間隔，向東南望山景，以307萬元獲買家承接，平均呎價為6067元。他指，買家為上車客，有見市場上平盤買少見少，故買家感單位合適即決定買入，以防樓價越升越高。

        據悉，業主於2009年1月以175萬元購入，轉手獲利132萬元，升值75%。