福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得觀塘麗港城1期16座中層H室的成交個案，單位建築面積932方呎，間隔3房2廳連1套房，坐向正西外望泳池景，成交價600萬元，折合平均呎價約6438元，屬市場價成交。

        陳氏表示，買家為區內換樓客，睇樓3星期，購入單位作自用。據了解，業主最初叫價620萬元，雙方議價3口後減價20萬元成交。原業主於1996年9月以435萬元入市，持有單位約16年，成交帳面賺165萬元，單位升值38%。