祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門啟豐園錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，所錄成交單位為1座中層G室，建築面積533呎，實用面積375呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁東南部份海景景觀，加上間隔四正，而且單位更附設靚裝修，便決定以227.5萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價4268元，若以實用面積計算呎價為6067元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.2厘。是次該單位原業主持貨6年多，轉手賬面獲利高達122.5萬，單位升值逾倍轉手。