祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次原業主持貨9年多，轉手帳面獲利140萬，單位升值逾倍易手。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，可靈活擺放傢俱，加上單位客廳座向東南擁開揚景觀，而且屋苑造價合理，符合預算，上述買家遂便決定以210萬購入上址作自住之用，平均呎價為4054元，若以實用面積計算呎價為5060元，屬市場價成交。