富誠地產區域經理林栢榮表示，近日錄得慈雲山慈安苑B座高層08室成交。單位建築面積743方呎，2房2廳間隔，坐向正西，外享開揚市景，現以218萬元（綠表價）成交，折合平均呎價2934元，屬合理市價。

        林氏續稱，新買家為區內用家，睇盤2日後，隨即決定斥資「上車」；原業主最初叫價228萬元（綠表價），其後減價10萬元促成交易，議價幅度約4.4%。

        據了解，原業主於1997年5月以114萬元（綠表價）一手購入單位，持貨逾15年，是次轉手帳面獲利104萬元，單位升值約91%。