祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區客成交個案，是次原業主持貨不足2年，轉手帳面獲利66萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為3座高層C室，建築面積571呎，實用面積423呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情單位房間及客廳均座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，上述買家遂便決定以268萬購入上址作自住之用，平均呎價為4694元，若以實用面積計算呎價為6336元，屬市場價成交。