福門地產經理陳子文表示，最近錄得觀塘麗港城3期33座低層F室成交。單位建築面積644方呎，間隔2房2廳，坐向正北，外望內園景，現以398萬元沽出，折合平均呎價為6180元，屬合理市價。

        陳氏續稱，新買家為區外換樓客，睇盤約1個月，打算購入單位自住；原業主最初開價418萬元，買家其後還價4口成交，議價幅度約4.8%。據了解，原業主於2009年10月以268萬元購入上址，持貨近3年，是次轉手帳面獲利130萬元，單位升值約49%。