富誠地產分行經理陳錫金表示，近日錄得慈雲山慈安苑A座中層09室成交。單位建築面積889方呎，3房2廳間隔，外望園景，現以435萬元（白表價）成交，折合平均呎價4893元，屬合理市價。

        陳氏續稱，新買家為區內用家，睇盤一星期後，決定斥資換樓。原業主最初叫價460萬元（白表價），其後雙方議價3口後成交，議價幅度約5.4%。

        據了解，原業主於2008年10月以235萬元（白表價）買入單位，持貨近4年，是次轉手帳面獲利200萬元，單位升值約85%。