星輝地產高級客戶經理盧志勇表示，近日分行錄得荃灣麗城花園2期3座高層E室的成交個案。單位建築面積786方呎，間隔3房2廳連1套房，外望內園景，成交價379萬元，平均呎價4822元，屬合理市場的成交。

        盧氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓2個月即購入單位自用。原業主開價390萬元，雙方還價3至4口後以379萬元成交。原業主最初於2010年10月以295萬元入市，持貨約2年，帳面獲利84萬元，單位升值約28%。