祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約10天，旋獲區內客租入，該單位業主持貨兩個多月。

        李氏稱，上述所錄成交單位為2座高層A室，建築面積548呎，實用面積376呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修及部份傢電，遂便決定以7500元租入該單位，平均呎租13.7元，若以實用面積計算呎租為19.9元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約230.5萬作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.4厘。