星輝地產高級客戶經理盧志勇表示，該分行錄得荃灣麗城花園的周末預約睇樓量為6宗，與上周的4宗上升一半。盧氏指，由於新政府推出刺激二手市場的政策，例如居二市場免補地價，帶動市場睇樓量上揚。

        盧氏補充，麗城花園現時的議價空間約3%，比早前的1-2%略為上升，原因是賣方見市場氣氛向好，加上陸續有新盤推出，因而議幅較早前大。

        他續指，準買家以換樓客為主，佔買家總數的7成；另外，區內客佔7成，而區外客則佔3成。現時麗城花園約有280個放盤，平均呎價5200-5300元，當中以582方呎至592方呎的2房戶較受準買家追捧，但此類單位的供應量甚少，只佔放盤量約半成，故整體成交仍以3房單位為主。