祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑屋苑環境清幽，加上造價合理，而且鄰近各車站，交通非常方便，因此吸引了不少區內及外區客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨10年多，轉手賬面獲利高達79萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為I座高層5室，建築面積710呎， 實用面積554呎，兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，單位客廳窗戶座擁西南部份海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，以166萬(居二市場價)成交，平均呎價2338元，若以實用面積計算呎價為2996元， 屬市場價成交。