港田物業項目策劃經理李照生表示，近日該行錄得大埔泰亨村村屋中層的二手成交個案。該單位建築面積700方呎，間隔3房2廳，外享內園景，現以248萬元成交，平均呎價3543元，屬市價成交。

        李氏續稱，買家為區外換樓客，睇樓2星期購入作自住用途。原業主開價250萬元，雙方還價1口後以248萬元成交。原業主最初於2001年6月以126萬成交，持貨逾11年，帳面獲利122萬元，單位升值97%。