置業18聽濤雅苑分行營業經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑高層海景戶成交，錦豐苑B座高層14室，面積593方呎，2房1廳間隔，向東北望海景，以312萬元（自由市場）售出，呎價5261元，為市場新高價。胡氏指，買家為新婚上車客，物色區內兩房單位數月，鍾情錦豐海景，故以高價成交。

        胡氏指，相信在政府新政策推出後，居屋價格仍有上升空間，現以區內大型屋苑新港城為例，呎價約6000至7000元，居屋價格已經與私樓越拉越近。

        據悉，業主於2010年3月以208萬元購入，轉手獲利104萬元，升值50%。