世紀21物業區域經理鄭智鐘表示，新近錄得柴灣杏花邨31座中層6室成交。單位面積597方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，成交價495萬元，折合呎價8291元，較同類單位低1至2%。

        據了解，買家為上車客，購入上述物業作自住用途，原業主於1999年以282萬元購入上址，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利213萬元，物業期內升值約76%。