世紀21悅來登經理吳力光表示，近日分行錄得鴨脷洲深灣軒3座高層G室的成交個案，單位建築面積769方呎，間隔3房2廳連露台，外望開揚山海景，現以733萬元成交，折合平均呎價約9532元，成交價略低市價約4%。

        吳氏續稱，新買家為區內投資客，以733萬元購入上述單位作投資用途。單位預期租金20000元，租金回報率約3.3厘。據了解，業主最初叫價760萬元，經雙方議價約5次後，最終以733萬元成交。原業主於2004年5月以450萬元入市，持貨8年，成交帳面賺283萬元，單位升值約63%。