祥益分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨不足5年，轉手帳面獲利高達133萬，單位升值逾倍易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居1座低層H室，建築面積708呎，3房2廳間隔，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑屬區內最大型的私人物業，生活配套設施一應俱齊，而且原業主增加議幅，即場減價8萬，上述買家遂便決定以230萬購入上址作自住之用，平均呎價為3249元，屬市場價成交。