祥益分行主管陳光表示，日前屯門康德花園錄得一宗區外投資客成交個案，是次原業主持貨4年多，轉手帳面獲利高達96.2萬，單位升值逾倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座低層C室，建築面積479呎，1房1廳(原則2房)間隔，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位附設企理裝修，加上價格低於二百萬，符合預算，而且屋苑毗鄰西鐡沿線，交通方便，上述買家遂便決定以180萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3758元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率高達4.5厘。