祥益地產分行主管劉玲夢表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區外換樓客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨不足6年，轉手帳面獲利高達112萬，單位升值逾倍易手。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為1座高層G室， 建築面積533呎，實用面積375呎，兩房一廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該單位客廳座向東南擁海景景觀，附設企理裝修，加上屋苑臨海而建，環境清幽。由於單位已連租約，買家未能親身視察物業，但買家有感單位價格吸引， 遂決定以208萬一筆過付款購入上址，計劃租約期滿後收回物業作自住之用，平均 呎價為3902元，若以實用面積計算呎價為5547元，低市場價約10%成交。