祥益地產分行主管黃肇雯表示，政府考慮每年容許5000名白表人士免補地價購買居屋第二市場單位，有關消息刺激居屋市場成交。日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨5年多。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為J座高層8室，建築面積665呎，實用面積506呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，加上單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，而且新界區的樓價依然低水，容易上車，上述買家遂便決定以185萬(自由市場價)一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為2782元，若以實用面積計算呎價為3656元，低市場價約5%成交。