世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成御龍山3座低層C室，面積888方呎，3房間隔，座向西北，望樓景，業主原先叫價670萬元，減價2%至655萬元售出，平均呎價7,376元，屬市價成交。

        李氏指出，買家為區內換樓客，由於單位附有租約，買家在未有睇樓的情況下購入物業，待租約期滿後收回自用。原業主於08年5月向發展商一手購入物業，當時作價560萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利95萬元，物業期內升值17%。

        李氏續稱，御龍山本月暫約2宗成交，平均呎價7,400元。