丰盛地產分行經理李文龍表示，該分行近日錄得荃灣麗城花園2期3座中層E室的成交個案，單位建築面積786方呎，間隔3房2廳，外望內園景為主，現以375萬元成交，折合平均呎價約4771元，屬合理市場價。

        李氏續稱，買家為區外上車客，睇樓1日，即購入單位作自用。據了解，原業主最初叫價380萬元，買家反價2口後以375萬元成交。原業主於1990年以78萬元入市，持貨逾22年，帳面獲利297萬元，單位升值3.8倍。