北京物業客戶經理盧康民表示，新近錄得二手成交的單位為鰂魚涌康怡花園C座中層05室，業主16年獲利160.3萬元離場。

        單位建築面積752方呎，間隔3房2廳，外望山景，以622萬元售出，折合平均呎價為8271元，屬市場價成交。

        盧氏續稱，新買家為區內換樓客，即睇即買購入單位作自住用途，而原業主叫價630萬元。據了解，原業主於1996年11月以461.7萬元購入上址，持貨16年多，是次轉手帳面獲利160.3萬元，單位升值約35%。