世紀21富山地產分行經理何美英表示，日前市場錄得黃大仙鳳寶大廈高層戶以170萬元連租約成交。

        何氏稱，上述單位為高層C室，面積370平方呎，面向東方，兩房一廳間隔，享有開揚景觀。原業主於1999年以95萬元購入單位作長線投資，現以170萬元連租約易手套現，平均呎價為4,595元，持貨13年，樓價帳面獲利75萬元，物業期內升值近8成。現時單位租金為6,300元，租金回報達4.4厘。

        何氏續稱，現時屋苑放盤量極為罕有，平均呎價為5,000元水平。