北京物業助理經理羅樹新指，新近分行錄得鰂魚涌康怡花園相連單位二手成交。單位為康怡花園C座高層相連單位，面積1373方呎，間隔4房2廳連雙套房，單位外望開揚會所景觀，以1500萬元達成交易，折合平均呎價10925元，羅指交易略高於市價1-2%。

        羅續指，買家為區內換樓客，睇樓兩星期，以1500萬元達成交易。原業主最初叫價1520萬元，其後雙方議價4口成交。

        據了解，原業主於2011年2月以1139萬元購入單位，帳面獲利361萬元，單位升值約32%。