新地執行董事雷霆指，前北角村地皮臨海及交通便利，加上發展規模適中，情況罕有，對投得地皮感到高興，預算項目總投資額約150億元。

        市場估計，地皮估值約73億至85億元，樓面呎價7千元至1.16萬元。北角村地皮享臨海景觀，地理位置優越，而近年港島區地皮已屬罕有，市場需求大。不過，由於地皮規模龐大，勢掀大型發展商爭奪。

        前北角�h臨海地佔地面積逾25萬平方呎，劃作綜合商住發展用途，當中，可供發展樓面約90萬平方呎，地積比率三倍半。政府亦就該地加入限量元素，劃出其中不少於34萬6000多方呎樓面作私人住宅用途，單位總數不得少於700伙，平均每住宅面積約825方呎。