祥益分行主管陳光表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，該單位業主放 盤約半個月，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨不足5年，租金回報率更可高達4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期8座高層A室，建築面積535呎，2房1廳間隔，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近好友，方便照應，加上單位 間隔實用，而且內籠更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」以7600元租入該單位，平均呎租14.2元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約225.5萬作計算，租金回報率可高達4厘。