永鴻地產經理盧小江表示，該行近日錄得錦上路上村村屋一宗二手成交個案。單位為上村村屋頂層連天台單位，建築面積700方呎，間隔3房1廳，連700方呎天台；單位外望馬路景，現以229萬元成交，平均呎價3271元，屬市價成交。

        盧氏續稱，買家為區外上車客，睇樓1個月，購入單位自用。原業主開價260萬元，雙方還價2口後成交。原業主最初於2009年以180萬元購入上述單位，持有單位約3年，帳面獲利49萬元，單位升值27%。