世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場剛錄得沙田第一城中層單位成交，單位為沙田第一城35座中層D室，面積872方呎，3房間隔，座向東南，望開揚景，成交價605萬元，每方呎價6,938元，屬市場合理價。

        據了解，買家為用家，購入上述物業作自住用途，原業主於04年10月斥資300萬元購入上址，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利305萬元，物業期內升值1.02倍。

        周氏續稱，沙田第一城本月暫錄約15宗成交，平均呎價6,730元。