世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，百福花園最近錄得新成交，單位位於百佳閣中層F室，面積630方呎，2房間隔，座向西面，望樓景，業主於一星期前放盤，當時叫價455萬元，被買家誠意打動，減價3%至440萬元，平均呎價6,984元，較同類單位低3%。

        據了解，買家為區內換樓客，參觀單位後感滿意，故即睇即買購入上述物業作自住之用，原業主於98年9月購入上址，當時作價205萬元，持貨至今14年，今番易手，帳面獲利235萬元，物業期內升值1.15倍。

        黃氏續稱，百福花園本月暫錄2宗成交，平均呎價6,997元。