富誠地產區域經理林栢榮表示，近日錄得牛池灣瓊山苑C座中層01室成交。單位建築面積656方呎，3房2廳間隔，坐向正西，外望樹景，現以272萬元（自由市場價）成交，折合平均呎價4146元，屬合理市價。
林氏續稱，新買家為區內用家，睇盤兩星期後，因鍾情屋苑位處半山，環境清幽，遂決定斥資換樓。原業主最初叫價280萬元(自由市場價)，其後雙方議價3口，單位獲減8萬元成交，議價幅度達2.9%。
據了解，原業主於2006年8月以133萬元（自由市場價）購入單位，持貨近6年，是次轉手帳面獲利139萬元，單位升值約1.05倍。
