隨着市況好轉，睇樓客回流二手市場，其中紅磡區問盤增加睇樓回升，新近錄得黃埔花園中層戶成交，該物業以518萬元售出，折合呎價8,677元，高市價2%。
世紀21怡薈物業經理伍兆康表示，上述成交為黃埔花園11期12座中層A室，面積597方呎，2房間隔，座向北面，望開揚街景，成交價518萬元，平均呎價8,677元，較同類單位高2%。
據了解，買家為區內上車客，購入上述物業作自住用途。原業主於90年2月購入上址，當時作價226萬元，持貨至今22年，現將物業沽售，帳面獲利292萬元，物業期內升值1.29倍。
伍氏續稱，黃埔花園本月暫錄約4宗成交，平均呎價8,200元。
