星輝地產營業經理林逸敏表示，該行近日錄得一宗荃灣荃威花園E座低層02室成交個案。該單位建築面積499方呎，間隔2房2廳，外望市景，獲一名區內投資客以205.5萬元承接，折合平均呎價4118元，為市場價成交。

        林氏稱，新買家為區內投資客，購入上址作投資用途，以每月租金8000元計算，租金回報率可達4.7厘，而原業主叫價210萬元。原業主2007年3月以102.8萬元購入上述單位，持貨5年，是次轉手賺102.7萬元，單位升值約1倍。