世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城46座中層E室，面積395方呎，2房間隔，座向西北，望遠河景，成交價260萬元，平均呎價6,582元，屬市價成交。

        李續稱，買家為區內上車客，購入物業作自住之用，原業主於2010年6月購入上述物業，當時作價188萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利72萬元，物業期內升值38.3%。李氏補充，沙田第一城本月至今暫錄5宗成交，平均呎價6,900元。