祥益分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，該單位業主放盤不足1星期，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩年多，租金回報率更可達3.5厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座中層J室，建築面積501呎，2房1廳間隔，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近各車站，交通方便，加上單位景觀開揚，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以7200元租入該單位，平均呎租14.4元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約249萬作計算，租金回報率可達3.5厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.1厘。