環宇物業營業經理譚志強表示，該行近日錄得荃灣愉景新城一宗二手成交個案。成交單位為愉景新城1座低層A室，建築面積838方呎，3房2廳1套房間隔，外望市景，現以455萬元成交，折合平均呎價約5430元，屬低市場價3-4%成交。

        譚氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期後，購入上址作自住用途。業主原叫價480萬元，最終減價25萬以455萬元成交。據了解，原業主於1996年10月以384萬元購入上述單位，持貨約16年，轉手帳面獲利71萬元，升值18%。