星輝地產高級客戶經理盧志勇表示，該分行近日錄得荃灣麗城花園的二手成交個案。單位為麗城花園1期1座中層A室，建築面積830方呎，間隔3房2廳連1套房，外望少海景。成交價408萬元，平均呎價4916元，屬市價成交。

        盧氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓2至3個月後購入單位自用。原業主最初叫價420萬元，議價3口後以408萬元成交。原業主最初於2003年9月以128萬元入市，持貨逾9年，帳面獲利280萬元，單位升值逾兩倍。