世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成海柏花園中層成交，單位為海柏花園4座中層H室，面積561方呎，2房改為1房間隔，座向北面，享全海景，業主原先叫價420萬元，放盤一個月減價5%至398萬元易手，折合呎價7,094元，創同類單位97後新高。

        他指出，買家為區內上車客，打算作自住之用，原業主於09年10月購入上述物業，當時作價283萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利115萬元，物業期內升值40.6%。

        徐氏續稱，海柏花園本月暫錄約2宗成交，平均呎價6,800元。