東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚新村7期荔灣道10號中層A室的成交個案。單位建築面積1211方呎，間隔3房2廳，坐向東南外望馬路景，現以760萬元成交，平均呎價6276元，屬市價成交。

        鄧氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓3星期。原業主最初開價800萬元，雙方還價5口後減價40萬元成交。原業主最初於2010年9月以535萬元入市，持有單位約2年，帳面獲利225萬元，單位升值42%。