祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門倚嶺南庭日前錄得一宗成交個案，成交單位為中層E室，建築面積780呎，實用面積572呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁向南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，決定以309萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3962元，若以實用面積計算呎價為5402元，屬市場價成交。該單位原業主持貨不足7年，轉手賬面獲利達高達98.6萬。

        李氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約9500元作計算，租金回報率可高達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1100元， 回報率仍達3.3厘。