祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨不足2年，轉手帳面獲利55萬，單位升值33%易手。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期2座中層C室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上單位價格吸引，符合預算，而且屋苑鄰近鐡路站，交通方便，上述買家遂決定以223萬購入上址作自住之用，平均呎價為3825元，若以實用面積計算呎價為4989元，稍低市場價成交。