世紀21奇豐分行經理張文鏗指出，市場錄得沙田海福花園2座中層A室交投，單位面積572方呎，2房間隔，座向北，外望樓景，成交價350萬元，平均呎價6118元，屬市價成交。

        張氏續指，買家為同區客，購入物業作自住之用，原業主於2010年購入上述物業，當時作價260萬元，持貨至今約2年，現將物業沽售，帳面獲利90萬元，物業期內升值近35%。