北京物業客戶經理盧康民表示，近日分行錄得一宗鰂魚涌康怡花園二手成交。單位為鰂魚涌康怡花園D座極高層15室，建築面積647方呎，2房2廳間隔，外望可享海景，現以560萬元成交，折合平均呎價約8655元，成交價為合理市價。

        盧氏續稱，新買家為區內用家，睇盤約3星期後，決定購入單位自住。原業主最初開價570萬元，經雙方議價約3至4口後，最終以560萬元獲承接。據悉，原業主於1997年6月以545萬元購入上址，持貨約15年，是次轉手帳面賺15萬元，單位升值約2.8%。